FAQ: Drittijiet tal-Propjetà ta 'Koppji Mhumiex Miżżewġin

Hawn huma xi mistoqsijiet komuni li għandhom koppji mhux miżżewġinmadwarid-drittijiet tal-proprjetà tagħhom:

1. Liema kwistjonijiet għandhom ikopru l-ftehim tal-proprjetà tiegħi?

Jekk bħalissa qiegħed f'relazzjoni ma 'xi ħadd u qed tgħix flimkien jew qed tippjana li tgħix flimkien jew qabel tiżżewweġ jew minflok tiżżewweġ, għandek tikkunsidra jekk ftehim dwar il-proprjetà jistax ikun ta' għajnuna fis-sitwazzjoni partikolari tiegħek.

F’ħafna modi, ftehimiet ta ’proprjetà jistgħu jidhru bħala sempliċement ieħor fil-lista twila ta’ poloz ta ’assigurazzjoni li tista’ tagħżel li tiddaħħal fis-seħħ. Madankollu, fil-każ ta 'ftehimiet ta' proprjetà, dak li qed 'tassigura' huma deċiżjonijiet dwar kwistjonijiet ta 'flus u proprjetà relatati mal-għajxien tiegħek flimkien bħala koppja mhux miżżewġa, fil-każ ta' tifrik.

Hawn huma wħud mill-aktar kwistjonijiet komuni li koppji kultant għandhom jindirizzaw fi ftehim dwar il-proprjetà:

• Id-diviżjoni tal-proprjetà: Kif ser ikollok u taqsam il-propjetà li kull wieħed minnkom iġib għar-relazzjoni jew li takkwista flimkien? Kif se tinqasam il-proprjetà f'każ ta 'tifrik? Min jasal biex iżomm xiex?
• Appoġġ għal sieħeb dipendenti: Se jkun hemm xi ħlas finanzjarju jew appoġġ imħallas lil sieħeb finanzjarjament dipendenti fil-każ ta 'tifrik? Jekk iva, kemm u / jew għal kemm żmien?
• Djun: Min hu responsabbli għall-ħlas ta 'liema djun? Min se jkun responsabbli għall-ipoteka jew il-kera tad-dar?
• Kwistjonijiet mixxellanji: Min se jkun meħtieġ joħroġ barra jekk tkisser? Min se jasal biex iżomm oġġetti speċifiċi bħal għamara jew xogħol artistiku? Min se jkun responsabbli għal djun preeżistenti jew futuri?

2. Meta għandi nikkunsidra ftehim ta 'proprjetà?

Ħafna nies għandhom l-impressjoni li koppji sinjuri biss għandhom bżonn ftehimiet ta ’proprjetà. Filwaqt li huwa veru li jekk iż-żewġ imsieħba għandhom ftit assi u l-ebda tfal, il-koppja hija ferm inqas probabbli li teħtieġ ftehim ta ’proprjetà, hemm bosta sitwazzjonijiet fejn koppji ta’ mezzi aktar moderati jibbenefikaw minn fehim ċar ta ’x’inhuma l-obbligi reċiproċi tagħhom huma għal xulxin.

Aktar ma takkwista assi u iktar tgħix flimkien, iktar ikun probabbli li ftehim komprensiv dwar il-proprjetà jkun għodda utli. B’mod partikolari, hemm tliet sitwazzjonijiet li fihom ftehim dwar il-proprjetà huwa spiss idea tajba:

1. Meta kwalunkwe parti jkollha assi, dħul, jew wirt sinifikanti li trid tipproteġi;
2. Meta koppja tkun akkwistat proprjetà sinifikanti flimkien matul ir-relazzjoni jew tippjana li takkwista tali proprjetà; u
3. Meta tkun taf biss lil xulxin għal perjodu qasir ta 'żmien.

Jew is-sitwazzjoni awtomatikament twassal għal ċertu tħassib fir-rigward tal-aspettattivi ta ’kull sieħeb u ftehim dwar il-proprjetà jista’ jispeċifika u jiċċara dak li għandu jkun mistenni minn kull wieħed minnkom.

3. Jekk jien u sieħbi nixtru dar flimkien. Kif għandna nittrattaw dan fil-ftehim tal-proprjetà tagħna?

Kwalunkwe żewġ persuni mhux miżżewġin jistgħu joħolqu interess konġunt fil-proprjetà billi jakkwistawha flimkien, billi jpoġġu ż-żewġ ismijiet fuq it-titlu, u jagħżlu l-forma tat-titlu, kemm jekk ikunu kiri konġunt (bi jew mingħajr drittijiet ta 'sopravivenza) jew inkwilin komuni.

Is-sjieda tal-propjetà konġunta tista ’tikkomplika ruħha b’mod speċjali meta żewġ sħab mhux miżżewġin it-tnejn jikkontribwixxu għax-xiri ta’ propjetà imma isem sieħeb wieħed biss huwa fuq it-titlu, jew fejn sieħeb wieħed biss iħallas għax-xiri imma ż-żewġ ismijiet huma fuq it-titlu.

Jekk tippossjedi jew tippjana li takkwista proprjetà mas-sieħeb mhux miżżewweġ tiegħek, ftehim ta 'proprjetà jista' jgħinek tindirizza dawn il-kwistjonijiet billi tispeċifika b'mod ċar kif il-proprjetà tiegħek għandha tinqasam jekk ir-relazzjoni tiegħek tintemm.

4. X'inhi palimonija? U għandu jiġi indirizzat fi ftehim dwar il-proprjetà?

Peress li huwa daqshekk komuni li anke l-itwal u l-iktar relazzjonijiet impenjati eventwalment jaslu fi tmiemhom, kwalunkwe sieħeb mhux miżżewweġ li jsir dipendenti fuq is-sieħeb l-ieħor għall-appoġġ finanzjarju jkun għaqli li jkollu ftehim infurzabbli legalment li jiddeskrivi l-intenzjonijiet tal-koppja rigward l-appoġġ finanzjarju il-każ ta ’tifrik.

Filwaqt li sieħeb miżżewweġ li jitlaq mill-forza tax-xogħol x'aktarx ikollu xi protezzjoni kontra l-konsegwenzi potenzjali tad-divorzju fil-forma ta 'manteniment u proprjetà maritali maqsuma, sieħeb mhux miżżewweġ li jitlaq il-forza tax-xogħol ma jkollux protezzjoni bħal din.

Palimony huwa terminu użat biex jiddeskrivi appoġġ finanzjarju li legalment huwa meħtieġ li jitħallas minn sieħeb mhux miżżewweġ għall-ieħor wara tifrik. Madankollu, m'hemm l-ebda ħaġa bħal 'palimonija' sakemm l-imsieħba mhux miżżewġin ikollhom ftehim bil-miktub li jiddikjara b'mod ċar l-obbligu għal sieħeb wieħed li jipprovdi appoġġ lill-ieħor wara li tispiċċa r-relazzjoni. Ftehim ta 'proprjetà eżegwit kif suppost jista' jagħti lil dan is-sieħeb dritt għal appoġġ kontinwu jekk ir-relazzjoni tintemm.

5. Is-sieħeb tiegħi għandu dħul ħafna ogħla minni. Il-ftehim dwar il-proprjetà għandu jkopri min hu intitolat għad-dħul tas-sieħeb tiegħi u l-affarijiet li nixtru bih?

Minbarra li jipprovdi sigurtà lil sieħeb finanzjarjament dipendenti, ftehim dwar il-proprjetà għandu jinkludu wkoll protezzjoni għas-sieħeb bi dħul jew riżorsi finanzjarji sinifikament akbar.

Hemm xi ċirkostanzi fejn it-taħlit ta 'dħul u riżorsi finanzjarji jista' joħloq interess konġunt ta 'proprjetà mhux intenzjonat bejn is-sieħeb finanzjarjament aktar dgħajjef u s-sieħeb l-aktar finanzjarjament tajjeb.

Pereżempju, jekk il-koppja għandha kont bankarju konġunt, kull parti tista 'tkun intitolata għal 50% tal-bilanċ meta tinqasam sakemm ftehim ma jispeċifikax sjieda f'perċentwal differenti. Dan għandu jkun ukoll konsiderazzjoni meta l-koppja tixtri oġġetti flimkien. Tipi oħra ta 'assi konġunti jew kontijiet b'valur sinifikanti għandhom jiġu indirizzati wkoll fil-ftehim tal-proprjetà tiegħek.

6. Jekk wieħed minna jmut matul ir-relazzjoni, kemm se tiret is-superstiti proprjetà?

Peress li koppji mhux miżżewġin ma jgawdux l-istess drittijiet bħall-koppji miżżewġa, sieħba mhux miżżewġa ma jirtux awtomatikament l-assi ta ’xulxin. Allura, jekk sieħeb wieħed imut mingħajr testment, l-assi tiegħu jew tagħha jiġu mqassma skont il-liġi tal-istat, u f'ħafna każijiet, dawn l-assi jmorru għand aħwa u qraba oħra u rari ħafna lis-sieħeb superstiti.

Minħabba dan, huwa importanti li s-sieħba mhux miżżewġin jippreparaw testmenti, trusts tal-għajxien, u dokumenti legali oħra u li jżommu proprjetà f'kirja konġunta sabiex jiġi żgurat li l-assi tagħhom jinqasmu skont ix-xewqat tagħhom.

7. Jien finanzjarjament responsabbli għad-djun tas-sieħeb mhux miżżewweġ tiegħi?

Ħafna nies iqisu l-ftehimiet ta ’proprjetà biss bħala għodda biex jipproteġu l-assi ta’ sieħeb sinjur mis-sieħeb l-ieħor fil-każ li jinqasmu. Iżda dan huwa użu wieħed biss possibbli għal ftehim ta 'proprjetà. Iktar iva milli le, ftehim ta 'proprjetà jipproteġi l-assi taż-żewġ imsieħba - mhux minn xulxin, iżda mill-kredituri, kemm jekk sieħeb għandu iktar ġid mill-ieħor, jew le.

Pereżempju, kawża kontra sieħeb wieħed ma taffettwax il-proprjetà u d-dħul tas-sieħeb l-ieħor, jekk il-koppja żżomm il-proprjetà u d-dħul tagħhom separati. L-obbligazzjonijiet tat-taxxa u d-djun tan-negozju wkoll ma jaffettwawx il-propjetà u d-dħul tas-sieħeb l-ieħor jekk il-ftehim proprju tal-propjetà jkun fis-seħħ.

Huwa ferm aħjar li tiżgura minn qabel li l-propjetà u d-dħul tiegħek huma protetti milli tħallas avukat biex issolvi dawn il-kwistjonijiet aktar tard. Bi ftehim ta 'proprjetà fis-seħħ, il-koppji jistgħu jikkaratterizzaw speċifikament kwalunkwe proprjetà tagħhom bħala separata.

Għat-tweġibiet għal mistoqsija oħra rigward id-drittijiet tal-proprjetà ta 'koppji mhux miżżewġa, ikkonsulta ma' avukat b'esperjenza fil-liġi tal-familja fl-istat li tgħix fih.

Taqsam: